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Städtebaulicher Rahmenplan, Bebauungsplan

Siedlungsentwicklung Lechenich-Nordwest, Erftstadt

Erftstadt wächst und benötigt neuen Wohnraum. Mit der Erweiterung des westlichen Siedlungsrands wird eine städtebaulich sinnvolle Arrondierung des Siedlungskörpers angestrebt, in der die Neubebauung die angrenzende Bestandsbebauung in einem städtebaulichen Konzept ergänzt. Die Entwicklung des städtebaulichen Rahmenplans ist der erste Schritt um das ca. 75 ha großen Plangebiet über eine integrierte Betrachtung die städtebaulichen, landschaftsplanerischen und verkehrsplanerischen Bedingungen zu entwickeln. Für den Geltungsbereich des ca. 20 ha großen Bebauungsplangebiets Nr. 170 E.-Lechenich wird in der Folge der Rahmenplan spezifiziert.

Projektinfos

Auftraggeber
Stadt Erftstadt, Amt für Stadtplanung
Zeitraum
12/2019 – laufend
Fläche
Ca. 75 ha Rahmenplan, Ca. 20 ha Bebauungsplan
Kooperationspartner
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Der Städtebauliche Entwurf zeigt eine typologische, funktionale und soziale Mischung und schafft großzügige Freiräume. So entstehen zukünftig ca. 550 neue Wohneinheiten für Lechenich. Durch zahlreiche Werkstätten mit der Verwaltung und Bürger*innen in Lechenich wurden alle Beteiligten intensiv in den Prozess eingebunden. Mit dem Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde die Baurechtsschaffung angestoßen. Seither befindet sich der Bebauungsplan samt aller Gutachten in Bearbeitung.

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