Auf dem Areal des ehemaligen Flughafen Tegel soll die Entwicklung eines neuen, urbanen Stadtteils, der gleichzeitig mit dem umliegenden Grünraum verbunden ist, realisiert werden. Das städtebauliche Gesamtkonzept sieht eine Einteilung in insgesamt sechs eigenständig funktionierende Quartiere vor. Sie bilden eine in sich geschlossene Einheit und sind gekennzeichnet von zentralen, qualitätsvollen Quartiersplätzen. Mit dem Konzept kommt es gleichzeitig zu einer Arrondierung des Kurt-Schuhmacher-Platzes. Die innere Grünachse trennt und verbindet zugleich. Sie ist Aufenthaltsfläche und Transitraum. Fuß- und Radwege sind die Adern des Quartiers und Grundlage für die innere Erschließung. Sie verbinden die sechs Quartiere miteinander und gewährleisten eine bauliche und funktionale Vernetzung.
Die Quartiere zeigen eine klare Definition von außen und innen, von privat und öffentlich. Dies zeigt sich sowohl für das Gesamtkonzept, als auch für die einzelnen Quartiere. Zu den Emissionsquellen der Straßen, insbesondere der neuen Stadtstraße, werden klare bauliche Raumkanten gebildet, die zum einen Schall abschirmen und zum anderen die äußeren Grenzen des neuen Schuhmacherquartiers markieren. Zum zentralen Grünraum öffnen sich die Blöcke und lassen Blicke in die großzügigen Grünanlagen zu. Das Konzept für das neue Schuhmacherquartier sieht vor, bestehende Anknüpfungspunkte zu Grün- und Landschaftsräumen aufzunehmen und durchlässige Verbindungen zu schaffen. Die vorgesehene zentrale Grünachse sichert einen direkten Übergang von den Freiräumen der Tegeler Stadtheide bis zum Kurt-Schumacher-Platz. Die Freiflächen sind barrierefrei ausgestaltet, multifunktional, generationenübergreifend und geschlechterneutral bzw. -spezifisch nutzbar. Die großzügige Dimensionierung ermöglicht flexible Aneignungsmöglichkeiten durch sich ändernde Nutzungsansprüche. Die durch das städtebauliche Konzept vorgesehenen sechs Quartiere sind allesamt funktional gemischt. Eine dominierende Wohnnutzung wird dabei u.a. ergänzt durch Schulen, Kitas, Einrichtungen für die Nahversorgung sowie Büros und Dienstleistungsstandorte.
